1 ter Rue de Verdun, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 784 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue de Verdun, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 ter Rue de Verdun, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1048 mètres
- Collège Alain Fournier à 525 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 708 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 986 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 165 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 ter Rue de Verdun se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Verdun se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay(3,893 €)

Rue de Versailles, 91400 Orsay(4,416 €)

Rue Vaubien, 91400 Orsay(4,009 €)

Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.