8 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Paris, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
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À propos du 8 bis Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 19 parkings - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 521 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 228 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 107 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 151 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 230 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Paris
Les 3 ventes au 8 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 8 bis Rue de Paris se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Paris se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 56.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Paris
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