26 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de la Troche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 26 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 505 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 427 mètres
Ventes au 26 Rue de la Troche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Troche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Troche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Troche par rapport à la voie
Sur Rue de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 26 Rue de la Troche se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Troche se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et -5.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Troche
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Troche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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