23 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Colline, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 30.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 23 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 328 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1025 mètres
- - Collège Alain Fournier à 814 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 525 mètres
Ventes au 23 Rue de la Colline
Les 2 ventes au 23 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 Rue de la Colline se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Colline se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Orsay et -12.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Colline
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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