11 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 842 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 749 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1116 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 686 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 25.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espérance, 91400 Orsay(3,879 €)

Rue Léon Croc, 91400 Orsay(4,008 €)

Rue de Paris, 91400 Orsay(4,136 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.