18 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 4 310 € à 6 295 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 229 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 99 logements et 11 locaux.

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À propos du 18 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 11 locaux - 142 parkings - 2640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 384 mètres
- Collège Alexandre Fleming à 265 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 279 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 191 mètres
- Ecole maternelle privée English Tree à 29 mètres
- Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 18 Passage du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Passage du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 18 Passage du Chemin de Fer se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage du Chemin de Fer par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage du Chemin de Fer se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archangé, 91400 Orsay(4,944 €)

Rue Louis Scocard, 91400 Orsay(4,883 €)

Rue de Launay, 91400 Orsay(4,625 €)

Rue de Chartres, 91400 Orsay(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.