23 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 23 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 382 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 360 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 261 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 139 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 318 mètres
Ventes au 23 Boulevard Dubreuil
Les 3 ventes au 23 Boulevard Dubreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 23 Boulevard Dubreuil se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Dubreuil se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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