2 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 573 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Morigny à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand Faure à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 909 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 909 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comboissons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comboissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Comboissons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Comboissons par rapport à la voie

Sur Rue des Comboissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Rue des Comboissons se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Comboissons par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comboissons se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -2.18 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 91150 Morigny-Champigny(2,925 €)

Rue des Volvents, 91150 Morigny-Champigny(3,033 €)

Impasse des Terriers, 91150 Morigny-Champigny(2,665 €)

Rue aux Lièvres, 91150 Morigny-Champigny(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Comboissons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Comboissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.