3 Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 324 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Aubépines, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monceaux à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 144 mètres
- Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -20.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 91150 Morigny-Champigny(2,822 €)

Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny(2,915 €)

Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny(3,375 €)

Rue de la Sablière, 91150 Morigny-Champigny(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.