33 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 615 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Victor Hugo se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Morangis et 18.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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