23 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Morangis et 8.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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