34 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue des Champs, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 34 Avenue des Champs, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1065 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 34 Avenue des Champs se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Champs se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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