26 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 26 Avenue des Blés d’Or, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 927 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1076 mètres
Ventes au 26 Avenue des Blés d’Or
Les 2 ventes au 26 Avenue des Blés d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Blés d’Or dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Blés d’Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 26 Avenue des Blés d’Or se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Blés d’Or par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Blés d’Or se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 61.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Blés d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Blés d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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