8 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 8 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire nelson mandela à 1288 mètres
Ventes au 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l’Armée Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 8 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 42.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de l’Armée Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l’Armée Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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