5 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 5 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l’Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l’Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 5 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 47.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l’Armée Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l’Armée Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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