32 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 468 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 32 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1104 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Armée Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 32 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 31.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l’Armée Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l’Armée Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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