35 bis Avenue de Juvisy, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 505 € à 5 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Avenue de Juvisy, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 bis Avenue de Juvisy, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 1006 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 905 mètres
- école primaire nelson mandela à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Juvisy

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Avenue de Juvisy dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue de Juvisy par rapport à la voie

Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 35 bis Avenue de Juvisy se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue de Juvisy par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Juvisy se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Morangis et 20.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 91420 Morangis(4,363 €)

Avenue des Violettes, 91420 Morangis(4,878 €)

Avenue des Templiers, 91420 Morangis(4,347 €)

Avenue des Iris, 91420 Morangis(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue de Juvisy

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue de Juvisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.