12 Rue Verlaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Verlaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 12 Rue Verlaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Flore à 325 mètres
- - Montgeron - Crosne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Rue Verlaine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verlaine se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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