3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 56.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 3 Rue Maurice Gardette, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 493 mètres
- - Montgeron - Crosne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 497 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Gardette
Les 2 ventes au 3 Rue Maurice Gardette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Gardette dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Gardette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 3 Rue Maurice Gardette se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Gardette par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Gardette se situe 68.04 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 96.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Gardette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Gardette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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