7 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 7 Rue la Fontaine, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 235 mètres
- - Montgeron - Crosne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 729 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 7 Rue la Fontaine se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Fontaine par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Fontaine se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 32.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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