1 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 486 mètres
- - Montgeron - Crosne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 629 mètres
Ventes au 1 Rue des Beaux Sites
Les 7 ventes au 1 Rue des Beaux Sites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 1 Rue des Beaux Sites se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Beaux Sites par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Beaux Sites se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Beaux Sites
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Beaux Sites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
