48 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 48 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 48 Rue de la Glacière, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1083 mètres
- - Collège Weiler à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 48 Rue de la Glacière se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Glacière par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Glacière se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -0.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Glacière
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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