5 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 185 € à 5 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Narcisses à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 402 mètres
- Collège Weiler à 464 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 672 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 358 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Belle Aimée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Belle Aimée dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Belle Aimée par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 5 Rue de la Belle Aimée se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Belle Aimée par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Belle Aimée se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Dessus du Luet, 91230 Montgeron(3,676 €)

Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron(3,555 €)

Rue de la Garenne, 91230 Montgeron(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Belle Aimée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Belle Aimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.