3 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 3 Rue de la Belle Aimée, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 398 mètres
- - Collège Weiler à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 659 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Rue de la Belle Aimée se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Belle Aimée par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Belle Aimée se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Belle Aimée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Belle Aimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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