9 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 249 € à 5 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de Cuvray, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 533 mètres
- Montgeron - Crosne à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 375 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cuvray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cuvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Cuvray dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cuvray par rapport à la voie

Sur Rue de Cuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 9 Rue de Cuvray se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cuvray par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cuvray se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.14 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberation, 91230 Montgeron(4,728 €)

Rue Pierre Sémard, 91230 Montgeron(4,419 €)

Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron(4,327 €)

Rue des Cottages, 91230 Montgeron(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cuvray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cuvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.