12 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 12 Allée des Ombrages, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Allée des Ombrages se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ombrages par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ombrages se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Ombrages
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Ombrages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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