9 Allée des Narcisses, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allée des Narcisses, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zone S7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 2368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 500 mètres
- - Collège Weiler à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 Allée des Narcisses se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Narcisses par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Narcisses se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 20.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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