7 Rue du Rû, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 397 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Rû, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Rû, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 240 mètres
- Mennecy à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 246 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 246 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 596 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 960 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rû

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rû dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rû par rapport à la voie

Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 7 Rue du Rû se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rû par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rû se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 1.46 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Hautes Chatries, 91540 Mennecy(3,413 €)

Rue du Colonel Félix Brunet, 91540 Mennecy(3,435 €)

Sentier des Chatries, 91540 Mennecy(3,445 €)

Résidence Édouard Gauraz, 91540 Mennecy(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rû

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rû apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.