9 Rue Champoreux, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 624 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Champoreux, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Champoreux, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- Mennecy à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 242 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 242 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 560 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 1097 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Champoreux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Champoreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Champoreux dans son marché local

Prix du 9 Rue Champoreux par rapport à la voie

Sur Rue Champoreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 Rue Champoreux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Champoreux par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Champoreux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garde, 91540 Mennecy(2,639 €)

Rue des Mélèzes, 91540 Mennecy(3,011 €)

Rue du Lt Cnl Arnaud Beltrame, 91540 Mennecy(2,799 €)

Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Champoreux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Champoreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.