7 Rue du Pré, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 7 Rue du Pré, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nouveau Villaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 107 mètres
- - Massy - Verrières à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 406 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 471 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré
Les 6 ventes au 7 Rue du Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 7 Rue du Pré se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pré se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Massy et 58.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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