2 Rue des Canadiens, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Canadiens, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Avenue de Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 91 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 456 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 662 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canadiens se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Massy et 5.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canadiens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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