38 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 38 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 85 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 870 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 870 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 587 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 972 mètres
Ventes au 38 Rue de Vilgénis
Une vente a été recensée au 38 Rue de Vilgénis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 38 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 38 Rue de Vilgénis se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vilgénis se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Massy et 22.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Vilgénis
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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