32 b Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 b Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 32 b Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 75 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 865 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 585 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue de Vilgénis
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue de Vilgénis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 32 b Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 32 b Rue de Vilgénis se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue de Vilgénis se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Massy et 42.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 b Rue de Vilgénis
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Rue de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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