32 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Vilgénis, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 32 Rue de Vilgénis, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 154 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 326 mètres
- - Massy - Palaiseau à 801 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 436 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 436 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 665 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 588 mètres
Ventes au 32 Rue de Vilgénis
Les 5 ventes au 32 Rue de Vilgénis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vilgénis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Rue de Vilgénis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 32 Rue de Vilgénis se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vilgénis par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Vilgénis se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Massy et 71.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Vilgénis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Vilgénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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