11 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 4 115 € à 5 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 1 local - 119 parkings - 958 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Ampère à 183 mètres
- Massy TGV à 627 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 382 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Emile Baudot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Emile Baudot dans son marché local

Prix du 11 Avenue Emile Baudot par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Baudot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 11 Avenue Emile Baudot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Emile Baudot par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Emile Baudot se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Massy et 53.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 91300 Massy(4,686 €)

Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy(4,886 €)

Rue de Verdun, 91300 Massy(3,732 €)

Rue de Caen, 91300 Massy(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Emile Baudot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emile Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.