18 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 18 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 672 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 8.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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