13 Avenue de la Gare, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Avenue de la Gare, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 300 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Limours et 6.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
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