3 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournemire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 493 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 562 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1071 mètres
- - Ecole maternelle de Tournemire à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 143 mètres
Ventes au 3 Rue des Bergères
Les 7 ventes au 3 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 Rue des Bergères se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bergères se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 28.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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