3 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 433 € à 5 070 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix-autel à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 162 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 391 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 856 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 120 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 267 mètres

Ventes au 3 Rue Vercingetorix

Une vente a été recensée au 3 Rue Vercingetorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

490 000 €(3 062 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

3 Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vercingetorix dans son marché local

Prix du 3 Rue Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 3 Rue Vercingetorix se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vercingetorix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vercingetorix se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -0.18 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,831 €)

Rue Alphonse Berthoux, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,054 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.