31 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 033 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 153 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 739 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 438 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de la Cascade dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 31 Boulevard de la Cascade se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Cascade se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,013 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Rue Claude Bernard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,764 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.