21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 378 € à 5 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 165 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 704 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres

Ventes au 21 Boulevard de la Cascade

Une vente a été recensée au 21 Boulevard de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

487 020 €(2 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•175 m²

21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de la Cascade dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 21 Boulevard de la Cascade se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Cascade se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -0.24 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,013 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Rue Claude Bernard, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,764 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.