3 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Avenue Marceau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 173 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 187 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 753 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 145 mètres
Ventes au 3 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marceau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 26.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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