8 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 8 Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 25 parkings - 1066 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 186 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 129 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Ventes au 8 Avenue Kleber
Les 15 ventes au 8 Avenue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Kleber dans son marché local
Prix du 8 Avenue Kleber par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Avenue Kleber se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Kleber par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Kleber se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Kleber
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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