33 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 967 € à 5 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 1.03 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 33 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Botherel à 69 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 704 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Gounod dans son marché local

Prix du 33 Avenue Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 33 Avenue Gounod se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gounod se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 18.1 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,963 €)

Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,946 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,510 €)

Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.