32 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 426 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Avenue des Violettes, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 32 Avenue des Violettes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Violettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Violettes se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.46 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Voie Verte, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,170 €)

Avenue Henri Barbusse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,675 €)

Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,505 €)

Avenue Guynemer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.