13 Allée Montcalm, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Allée Montcalm, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 13 Allée Montcalm, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 296 mètres
- - Igny à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1128 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Montcalm dans son marché local
Prix du 13 Allée Montcalm par rapport à la voie
Sur Allée Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 13 Allée Montcalm se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Montcalm par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Montcalm se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Igny et 19.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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