2 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 316 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pablo Neruda à 1036 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Avenue de Villeneuve se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Villeneuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne

À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villeneuve se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 21.91 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 91940 Gometz-le-Châtel(4,983 €)

Allée de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel(4,447 €)

Rue de la Pépinière, 91940 Gometz-le-Châtel(5,176 €)

Route de Chartres, 91940 Gometz-le-Châtel(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.