21 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 258 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adelaïau à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Petit Muce à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Adelaiau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d’Adelaiau dans son marché local

Prix du 21 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie

Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 21 Rue d’Adelaiau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Adelaiau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -15.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains(2,828 €)

Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains(2,949 €)

Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains(2,955 €)

Allee des Graviers, 91470 Forges-les-Bains(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d’Adelaiau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d’Adelaiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.