16 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 265 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Forges-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adelaïau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Petit Muce à 1146 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Adelaiau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue d’Adelaiau dans son marché local

Prix du 16 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie

Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 16 Rue d’Adelaiau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne

À Forges-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Adelaiau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et -15.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Bains a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 078 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains(2,828 €)

Rue de Launay, 91470 Forges-les-Bains(2,949 €)

Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains(2,955 €)

Allee des Graviers, 91470 Forges-les-Bains(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue d’Adelaiau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d’Adelaiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.