13 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d’Adelaiau, 91470 Forges-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adelaïau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Petit Muce à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Adelaiau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Adelaiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Adelaiau dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Adelaiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Adelaiau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 13 Rue d’Adelaiau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Adelaiau par rapport à Forges-les-Bains et à Essonne
À Forges-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Adelaiau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Bains et 39.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Bains a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Adelaiau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Adelaiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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